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2 th lotte world will make in kang nam


clock03-29-2010, 12:38 AM
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The Air Force on Monday reiterated its objections to Lotte Group's plan to put up a 112-story "Second Lotte World" in Jamsil, Seoul, which at 555 meters would be the nation's tallest.

The Air Force issued a statement to elucidate its stance on the plans, which noted that the problem lies in the fact that the high-rise Lotte Group plans to build is located in the safety control space for the final approach route for instrument flying, and the construction plans cannot ensure people's lives and property. It added that any building higher than 203 meters cannot be built in the location in question. Instrument flying refers to piloting while relying on the instrument panel at an altitude of 279 meters, in times when pilots are unable to fly by sight due to low visibility or bad weather.



In July 2003, the Air Force, Lotte, and government bodies asked the U.S. Federal Aviation Administration (FAA) to give their take on the issue. However the FAA stated that the construction plan requires changes in some instrument flying procedures and the application of the procedures thus altered would require inspection by specialists, but there are possibilities that the plans, if completed, would give rise to a variety safety issues.



'제2롯데월드', 112층 국내 최고층 건물로

서울시 도시.건축공동위 통과…이르면 하반기 착공

부지 2만6천여평 연면적 16만여평…공군 “사고위험”





높이 문제로 논란을 빚어온 서울 잠실 ‘제2 롯데월드’가 당초 계획대로 112층(555mWink 높이의 국내 최고층 건물로 건축될 전망이다.

서울시는 22일 도시.건축공동위원회를 열고 이런 내용의 ‘제2 롯데월드 세부개발계획 변경안’을 수정 가결했다고 밝혔다.



제2 롯데월드는 이날 심의과정에서 지상 112층, 지하 5층에 층고 555m의 국내 최고층 건축물로 신축되는 것이 허용됐다.



이는 도로변 사선 제한 등 각종 건축 규제가 허용하는 범위 내에서 가장 높이 올리는 것이다.



용적률은 당초 롯데측이 ‘기준용적률 600% 이하, 인센티브 등에 따른 허용용적률 800% 이하’를 제시했으나, 이날 심의 과정에서 ‘기준용적률 400% 이하, 허용용적률 600% 이하’로 축소됐다.



이에 따라 제2 롯데월드는 사업 부지(송파구 신천동 29) 2만6천550평에 연면적 16만여평의 매머드급 규모로 건축돼, 호텔, 백화점, 사무실, 극장, 위락시설 등의 다양한 시설이 들어서게 된다.



지하에는 송파대로 맞은편에 있는 기존의 롯데월드와 연결되는 아케이드 및 지하광장이 조성돼 시민들이 오갈 수 있게 된다.



건물 디자인은 한국적 미를 살리기 위해 국보 제31호인 경주 첨성대를 모티브로 한 안과 장미꽃 모양을 형상화한 안 등 2가지 안이 제시됐으며, 건축심의 과정에서 최종 결정될 전망이다.



이날 도시.건축공동위원회를 통과함에 따라 제2 롯데월드는 서울시 건축심의와 송파구 건축허가를 거쳐 이르면 올 하반기에 착공돼 2010년 완공될 수 있을 전망이다.



하지만 공군측은 내부적으로 준수해온 미 연방항공청(FAA)의 계기비행 접근 절차를 들어 “203m 이하로 짓지 않을 경우 악천후 등으로 조종사들이 계기비행을 하다 자칫 미 9.11 테러 참사 같은 대형사고가 일어날 수 있다”며 반대하고 있다.



제2 롯데월드가 서울공항과 가까운데다 비행안전구역 바로 바깥에 있어 항공 안전에 문제가 있다는 지적이다.



이와 관련, 공군본부 최차규 전략기획처장은 최근 “심의 통과시 국방부를 거쳐 국무조정실에 행정조정 협의를 의뢰할 것”이라며 향후 행정 절차에 따라 조치를 취하며 안전을 보장받겠다고 밝힌 바 있다.



이에 대해 서울시 관계자는 “제2 롯데월드는 비행안전구역 바깥에 있어 군용항공기지법에 저촉되지 않는다”며 “국내외 전문가를 통해 검토한 결과 약간의 계기접근 절차를 변경한다면 비행 안전에 문제가 없다는 결론도 나왔다”고 반박했다





seoul city allow 112 floors 2 th lotte world building [img]images/smilies/beer.gif[/img]

http://www.chosun.com/economy/news/2...602220542.html
clock07-07-2012, 05:55 PM
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