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상암 'dmc(디지털 미디어 시티)' 어떻게 &#46


clock03-29-2010, 12:03 AM
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[현장, 이곳은] 빌딩 쑥쑥… 서부 스카이라인 바뀐다



상암 'DMC(디지털 미디어 시티Wink' 어떻게 돼가나

첨단산업 37필지 중 23필지 주인 찾아

'핵심' 디지털방송·비즈니스센터는 난항







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▲ 2010년까지 첨단산업 시설로 꾸며진 '디지털 신도시'로 탈바꿈할 서울 마포구 상암동 DMC건설현장. 사진 왼쪽 적색 골조건물이 2006년 완공될 '벤처오피스빌딩'이다. / 주완중기자



서울시가 마포구 상암동 ‘DMC(디지털미디어시티Wink 프로젝트’를 발표한 지 3년. 지난해부터 건물이 속속 올라가면서 이 일대는 자고 나면 ‘스카이라인’이 달라진다. 택지개발 수입 1조원, 첨단산업 유치로 생산·부가가치 유발 24조원, 연간 27만명의 일자리를 만들어 낼 ‘대역사(大役事Wink’가 서울 서부(西部Wink의 모습을 바꾸고 있다.



■5개 시설 착공





DMC는 서울시가 2010년 완공을 목표로 상암동에 건립 중인 첨단 디지털 정보산업단지. 월드컵 경기장 인근 48개 필지 17만2000평에 미디어·엔터테인먼트·소프트웨어·디지털기업들의 ‘신도시’를 만들려는 것이다.





지난 3년 동안 사업자가 확정된 곳은 첨단기업·연구시설 12곳과 지원시설 10곳이다. 상업지구 11개 필지를 빼면 첨단산업과 관련한 37필지 중 62%(23필지Wink가 주인을 찾은 것이다. 이 중 사업자 선정을 마치고 착공에 들어간 시설도 5곳이나 된다.





DMC에서 첫 완공 테이프를 끊을 것으로 예상되는 곳은 공공 시설들. 2006년 완공될 벤처오피스빌딩에는 중소 벤처기업 30여개가 입주한다. 또 지난 5월에 외국인 175가구가 입주할 수 있는 지상 10~13층 규모의 외국인 임대주택, 10월엔 국내·외 135개 도시형 공장단지 첨단산업센터가 차례로 첫 삽을 떴다. 도로·주차장 등 기반시설은 공사가 거의 끝나고 있는 상태다.





핵심사업의 하나인 ‘IT콤플렉스’ 건립 일정은 숨이 가쁠 정도다. 지난 9월 기본계획이 발표되자마자 용지매각이 이뤄졌고 곧 공사를 시작한다. 이 건물은 IT(정보기술Wink분야의 세계적 기업과 R&D(연구개발Wink센터 유치를 위해 정보통신부가 짓는 건물이다.





이 밖에 14개 독일 대학과 연구기관이 둥지를 틀 한·독(韓·獨Wink산학기술연구원, 문화콘텐츠진흥원·게임산업 개발원 등이 입주할 문화콘텐츠 콤플렉스가 2006, 2007년에 차례로 들어 선다.





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■국제비즈니스센터 130층으로





문제는 사업의 ‘몸통’격인 디지털방송센터와 130층짜리 초고층빌딩(국제비즈니스센터Wink의 주인이 아직 정해지지 않았다는 점이다. 두 사업 모두 지난 8월로 예정됐던 사업자 선정발표가 두 차례나 연기됐다. 서울시 고홍석(高?錫Wink DMC담당관은 “두 사업에 눈독을 들이는 기업이 많아 선정에 어려움을 겪고 있다”며 “각각 3개 업체가 최종 ‘물망’에 올라 있다”고 말했다. 최종 발표는 이달 말로 예상하고 있다.





이 중 국제비즈니스센터(IBC)는 세계 최고 높이의 랜드마크 빌딩으로, 세계 다국적 기업들의 아시아 태평양지역 본부가 들어선다. 때문에 계획 발표만으로 이 일대 땅값이 들썩였다. 서울시 관계자는 “두 사업은 최소 5년에서 10년까지 걸리는 초대형 공사”라며 “사업자 선정이 늦어져 당초 2007년 완공목표는 달성되기 힘들다”고 말했다.





그 밖의 과제로는 외국자본을 끌어들이는 부분이 남아 있다. 서울시는 당초 DMC 내에 미국 등 외국 명문대 연구소를 유치한다는 계획을 세웠다가 백지화했다. 대학들이 지나치게 까다로운 조건을 내세운다는 이유에서다. 현재까지 서울시가 유치한 외국자본은 한·독 산학협동단지·한국 트럼프사(社Wink 2곳뿐이다.





서울시는 국내기업인 CJ엔터테인먼트, LG CNS, 우리은행과 곧 용지매각 계약체결을 한다고 밝혔다. 또 나머지 사업용지도 올해 안에 사업자 선정까지 마친다는 계획이다.
clock07-07-2012, 06:02 PM
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