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clock03-29-2010, 12:09 AM
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인천 송도에 151층짜리 쌍둥이 빌딩 건설 추진



[쿠키뉴스 2006-02-07 00:00]









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[쿠키사회] ○…인천 송도국제도시에 151층짜리 초고층 쌍둥이빌딩(스카이 브릿지 3개 포함Wink이 추진된다. 미 남부 최대도시 애틀랜타시의 중심부 12개 건물(53만평Wink을 조성한 경험이 있는 부동산개발회사와 두바이에 160층짜리 건물을 짓고 있는 한국의 기술력으로 추진되는 것이다.



안상수 인천시장과 미국 부동산개발·투자회사인 포트먼그룹 존 포트먼 회장은 6일 오전 11시30분(현지시각Wink 미국 애틀랜타 월드트레이드클럽에서 이 같은 내용이 담긴 송도국제도시 6.8공구 192만평 개발에 대한 양해각서(MOU)를 체결했다.



포트먼그룹은 현대건설 등 국내 유명 건설회사와 컨소시엄을 구성해 2010년 8월 완공을 목표로 사업을 추진하게 된다. 이는 2010년 10월 중국 상하이에서 열리는 엑스포에 앞서 동북아의 관문도시의 랜드마크를 조성하기위해 추진되는 것이다.



인천시와 포트먼그룹은 오는 3월부터 매립공사에 착공하고 하반기 중으로 단계별 사업추진 일정, 세부 개발방안 등을 확정한 뒤 151층짜리 초고층 쌍둥이빌딩 인천타워(가칭Wink를 시작으로 사업에 본격 착수할 예정이다.



인천타워(610m)는 두바이에 짓고 있는 160층 짜리 빌딩 ‘버즈 두바이’에 이어 세계에서 두번째로 높은 빌딩이다.



이는 국내 최고층 건물인 타워팰리스(69층.264m)보다 2배 이상 높은 것이며 연면적은 16만평으로 63빌딩(4만8000평Wink의 3.5배에 달한다.



쌍둥이빌딩은 두 빌딩을 하나로 연결하는 통로가 있으며,50%가량은 오피스용도로 활용되는 등 다목적 복합건물로 활용된다. 이 빌딩의 한쪽은 호텔,다른 쪽은 초호화 아파트로 구성된다. 빌딩 상층부는 레스토랑과 레저시설 등이 들어서며,지하에는 컨벤션센터와 상가가 들어선다.인천타워 주변에는 지상 4층 이하의 초저밀도로 개발될 예정이다.



포트먼그룹은 6.8공구 개발 사업비 110억달러 가운데 40%는 자체 투자비 등 해외자금으로 충당하고 나머지는 국내외 투자은행 및 펀드를 유치해 마련하게 된다.



존 포트먼 회장은 지난해 9월 인천을 방문해 송도, 영종지구 등 경제자유구역을 둘러본 뒤 송도 6.8공구를 개발 최적지로 선택했으며 그동안 실무협의를 통해 사업참여를 확정하고 이날 인천시와 양해각서를 체결했다.



포트먼그룹은 ‘포트먼홀딩스’ 등 부동산 설계.개발.투자 관련 계열사 3개와 ‘아메리카스 마트’ 등 유통 분야에 참여하고 있으며 현재 추진중인 프로젝트 개발비용만 2조2000억원에 이르는 세계적 기업이다.



안상수 인천시장은 “151층 타워 추진결정에 따라 남북한과 세계가 협력하는 시대가 열리게 될 것”이라며 “포트만의 투자결정으로 인천경제자유구역 송도지구가 허브도시로 가는 이정표를 만들 수 있게 됐다”고 말했다.



안시장은 또 “쌍둥이빌딩에 대해 세계의 건축계가가 놀라고 있다”며 “CNN,코카콜라 등 포춘지가 선정한 500대 기업중 429개 회사가 애틀란타에 본사 및 지역본부를 두고 있어 포트먼그룹의 역할에 큰 기대를 걸고 국내 대기업도 참여하게 됐다”고 설명했다.



컨소시엄에 참여한 기업의 한 관계자는 “포트먼그룹은 설계,건설,홀딩스 등 3개사를 통해 상하이 리스카튼호텔 등 1만3000개 호텔을 짓는데 참여했으며,건설부지만 120만평 규모에 달한다”며 “몇주 전에 3600억원 규모의 미 샌디에이고 호텔 금융조달을 완료하는 등 거대기업으로서의 역량을 드러내고 있다”고 말했다.



한편 포트먼그룹은 인천 송도유원지옆 대우자동차 판매 부지에 추진하다 중단된 105층 빌딩을 설계하는 등 우리나라 진출을 시도해왔다.
clock07-07-2012, 05:59 PM
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